Les pathologies naturelles et anthropiques du sol
Tout professionnel de l’immobilier redoute les risques du sol. Tout constructeur au sens du Code civil peut y être
confronté à travers la loi Spinetta qui impose, de facto, une solidarité face à la responsabilité décennale. Le présent
article esquisse quelques bases techniques permettant de mieux aborder ce domaine ubiquiste et tellement méconnu.
La notion de pathologie y est définie du point de vue du constructeur. Puis les différentes anomalies sont passées en
revue en fonction de leur origine naturelle ou anthropique. La pollution des sols n’y est pas éludée mais succinctement
abordée dans une logique de synthèse.
